Hledáte prostorný dům, který můžete využívat již nyní a postupně jej proměnit v moderní bydlení podle vlastních představ?

Předmětem dobrovolné elektronické aukce je řadový rodinný dům v ulici Komenského v Jáchymově, který zaujme především svou dispozicí, dvěma samostatnými garážemi a možnostmi celoročního i rekreačního využití.

Dům s užitnou plochou 162 m² je situován v okrajové části města, v klidné slepé ulici s obytnou zástavbou. Jeho uspořádání poskytuje dostatek prostoru nejen pro běžný rodinný život, ale také pro práci z domova, hosty nebo vlastní záliby.

Dispozice s prostorem navíc:
Obytná část domu je rozdělena do dvou nadzemních podlaží, doplněných o suterén. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s jídelním prostorem a kuchyní, ložnice, koupelna s WC, šatna a samostatná prádelna. Z obytného prostoru je přístup na menší terasu. V patře jsou umístěny další dva pokoje a samostatné WC. Suterén rozšiřuje možnosti využití domu o samostatný prostor vhodný jako pracovna či místnost pro zájmovou činnost. Nachází se zde rovněž technické a skladovací zázemí.

Bydlení s možností postupné modernizace:
Dům je v současném stavu obyvatelný, avšak pro zvýšení komfortu a odpovídající současným nárokům na bydlení je vhodné počítat s modernizací. Kupující tak získává nemovitost, jejíž budoucí podobu může ovlivnit podle potřeb své domácnosti.
Praktickým benefitem nemovitosti jsou dvě garáže a zahrada o výměře 340 m² situované na protější straně ulice.
Zajišťují nejen kryté parkování, ale také prostor pro uskladnění sportovního vybavení, nářadí nebo vytvoření menší dílny.
Zahrada je umístěna ve svahu. Svažitý terén umožňuje uvažovat o zajímavém terasovitém uspořádání a vytvoření několika samostatných odpočinkových či užitkových částí.

Jáchymov spojuje charakter menšího lázeňského města s atraktivitou Krušných hor.
Lokalita nabízí přístup k turistickým a cyklistickým trasám i zimním sportům v oblasti Klínovce. K odpočinku a volnočasovým aktivitám lze využívat také lázeňské a rekreační zázemí města a jeho okolí. Pro každodenní život je důležité také spojení s Ostrovem a Karlovými Vary, kde se nacházejí další pracovní příležitosti, školy, zdravotnická zařízení, obchody a služby.

Pro koho může být nemovitost zajímavá?
Pro zájemce o vlastní rodinné bydlení s možností postupných úprav, pro lidi pracující částečně z domova i pro ty, kteří hledají druhou nemovitost pro pravidelný pobyt v Krušných horách.
Bylo použito úprav AI.

Vyvolávací cena: 1 590 000 Kč
Prohlídka nemovitosti: 28.11.2026
Aukce proběhne 3.12.2026 v 14:30

Uvedená částka je vyvolávací cenou aukce. Konečná kupní cena vzejde z jejího průběhu.
Prohlídky budou pouze po telefonické domluvě u aukční specialistky Ing. Marcely Smekalové na čísle +420 724 301 097.
Pokud se na prohlídku nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Podmínky účasti naleznete v aukční vyhlášce. Vše uvedeno na portále OKREA.
Ráda vám představím dispozici, technické zázemí i další informace důležité pro rozhodnutí o koupi.
Samozřejmostí je profesionální právní servis a možnost konzultace financování.